کاربری طبقات و یا کاربرد بنا

کاربری طبقات و یا کاربرد بناReviewed by پارسیان فن آور on Feb 26Rating: 4.0عملکرد بنا، کاربری طبقات و یا کاربرد بنا :

عملکرد بنا، کاربری طبقات و یا کاربرد بنا :

عملکرد بنا، کاربری طبقات و یا کاربرد بنا : نحوه بهره برداری از فضاهای ایجاد شده از یک ساختمان(انواع استفاده:مسکونی،تجاری،اداری و….)
مسکونی: استفاده از فضاهای پیوسته ایجاد شده در یک ساختمان بعنوان واحد مسکونی که دارای نور کافی و سرویس مناسب بهداشتی نیز باشد.(مناسب برای سکونت خانواده).
تجاری: محل دادوستد که معمولا بر گذر یا سرا یا پاساژ یا تیمچه احداث شده و عموما دارای ویترین باشد.(مراکزی که اشخاص حقیقی و حقوقی طبق قانون تجارت عملیات تجاری انجام میدهند و معاملات و داد و ستد می نمایند).
اداری: محلی که در انجا افراد حقیقی و حقوقی مشغول به کار بوده و کارهای خدماتی مربوط به دولت و بخش خصوصی انجام می شود.
اموزشی: بناهایی که اموزش و پرورش و اموزش عالی و تعلیم و تربیت در انجا صورت می پذیرد(مهدهای کودک،دبستان،مدارس،دبیرستان،دانشگاه و دیگر مراکز اموزشی)
صنعتی: بناهایی که منسوب و مربوط به صنعت بوده و در انجا قطعات کوچک و بزرگ،سبک و سنگین و حجیم و کوچک صنعتی ساخته می شود.
کشاورزی: بنایی که در انواعی از کشاورزی،کشتکاری،زراعت،فلاحت،دامداری،پرورش طیور،پرورش ماهی انجام می پذیرد و یا به صورت بنا و یا سالن های کوچک و بزرگ،گلخانه ها،سوله ها،یا مراکز نمونه پرورش ایجاد شده اند.
فرهنگی: بنایی که در ان به امور فرهنگی پرداخته می شود.مانند اموزشگاههای مختلف،دفاتر انتشاراتی،گالری ها،سینما،تئاتر و..
مذهبی: بنایی که برای انجام اداب و ائین مذهبی احداث می گردد.
بهداشتی: بنایی که امور مربوط به تندرستی و بهداشت شهروندان در انجا انجام می پذیرد.مانند:بیمارستان،کلینیک،درمانگاه،تیمارستان و…
تفریحی ورزشی: بنایی که در ان بنوان به پرورش تناسب و فیزیک بدنی پرداخته و امکانات شادمانی و فرح شهروندان را فراهم نمود.مانند:شهر بازی،زمینهای ورزشی،استادیومها،استخر و…
حمل و نقل: بنایی که جهت امور جابجایی و تردد شهروندان مورد استفاده قرار می گیرد.مانند:پایانه،پارکینگ روباز و طبقاتی،فروگاه،راه اهن.
خدماتی: بنایی که درخدمت اسایش و رفع نگرانه های شهری مورد استفاده قرار می گیرد.مانند:اتش نشانی،مراکز جمع اوری زباله،سرویسهای عمومی.
تجهیزات شهری: بناهایی که جهت برطرف نمودن نیاز های شهری ایجاد می شود.مانند:پست های برق و گاز،مراکز مخابراتی،مراکز تصفیه اب.
کاربری زمین: نحوه استفاده زمین را بر اساس سلسله مراتب انواع فعالیت های شهری و طرح های جامع و تفضیلی،کاربری ملک گویند.
مسکونی،اراضی که صرفا برای سکونت افراد با تراکم مختلف پیش بینی شده(از بسیار کم-ویلایی-تا زیاد-بلند مرتبه)
تجاری: راضی که برای احداث مغازه،پاساژ،بازار در نظر گرفته شود(عمده فروشی،خرده فروشی و دفاتر تجاری)
اداری: اراضی که برای احداث ادارات مختلف دولتی و خصوصی پیش بینی گردد.سقف شیبدار
اموزشی: اراضی که برای احداث ساختمانهای مورد نیاز اموزش و پرورش،تعلیم و تربیت و نیز اموزش عالی و اموزش غیر انتفاعی و اموزش رسمی و غیر رسمی پیش بینی می شود.
صنعتی: اراضی که برای احداث ساختمانهای صنعتی در نظر گرفته می شود(مانند انبارها،کارگاهها،کارخانجات،سردخانه ها،و تعمیر گاههای بزرگ)
کشاورزی: اراضی که (معمولا خارج از شهر)برای کشت و زرع پیش بینی شده و ساخت و ساز در انجا ممنوع می باشد.
فرهنگی و مذهبی: اراضی که برای احداث اماکن مذهبی از قبیل مسجد،حسینیه،کلیسا،کنسیه و اتشکده و… یا برای سینما و تئاتر و فرهنگسرا و… در نظر گرفته می شود.
بهداشتی و درمانی: اراضی که برای احداث بیمارستان،درمانگاه و سایر ساختمانهایی که در ارتباط با بهداشت و درمان شهروندان باشد.
ورزشی: اراضی که مختص ورزش و تفریح شهروندان برای احداث فضاها و استادیوم های انواع ورزشها باشد.
حمل و نقل: به اراضی مطلق می گردد که برای احداث ترمینال،پایانه،فرودگاه،پارکینگ عمومی روباز و طبقاتی در نظر گرفته شوند.
پست: اراضی که برای ایجاد مراکز و دفاتر پستی پیش بینی گردیده است.
حریم: اراضی که به دلیل نیاز به فاصله ایمنی لازم است حفظ گردد و در ان بنایی ایجاد نگردد و یا مقررات خاصی رعایت شود.
تاسیسات شهری: اراضی که در اختیار تاسیسات شهری مانند:نیروگاه،پست برق،پست گاز،ایستگاه رادیو و تلویزیون و… قرار گیرد.
ارتشی: اراضی که برای احداث پادگانها و عملیات نظامی در اختیار ارتش نیروی انتظامی قرار گیرد.
داخل طرح اجرایی: اراضی واقع در طرح های در دست اقدام شهرداری.(که عمدتا طرح های شبکه گذرها و میادین می باشند).
کلا داخل طرح: اراضی که کلا در طرح شبکه شهری و یا خدمات شهری واقع شوند.
معوض شهرداری: اراضی که شهرداری در اختیار خود قرار داده تا در صورت نباز به صاحبان املاکی که ملک انها در طرح واقع می شوند واگذار نماید.
انبارها: اراضی از شهر که بعنوان بار انداز و احداث انبار اختصاص یابد.
خدمات شهری: اراضی با کاربری خدماتی مانند:اتش نشانی،مرکز جمع اوری زباله،تجهیزات شهری.
فاقد کاربری: اراضی که فاقد هرگونه کاربری هستد یا بعنوان ذخیره های شهری در نظر گرفته شده اند و یا هنوز طبق برنامه طرح جامع ،ازاد سازی و طرح تفضیلی ندارند.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________

فلک را سقف بشکافیم و طرحی نو در اندازیم

www.pfpi-co.com